76 Rue Victor Lépine, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 338 €

de 3 978 € à 4 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Rue Victor Lépine, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°76 bis et de 13.08 % à celui du n°74.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 76 Rue Victor Lépine, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 5 logements - 463 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000MO, - Parcelle n°0060 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 288 mètres
- Caen à 1105 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 831 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 806 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 831 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 357 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 293 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 616 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Rue Victor Lépine

Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Victor Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 bis Rue Victor Lépine(4 339€)

74 Rue Victor Lépine(4 991€)

78 Rue Victor Lépine(4 352€)

67 Rue Victor Lépine(4 339€)

69 Rue Victor Lépine(4 231€)

78 bis Rue Victor Lépine(4 220€)

72 Rue Victor Lépine(4 348€)

65 Rue Victor Lépine(4 342€)

Prix du 76 Rue Victor Lépine dans son marché local

Prix du 76 Rue Victor Lépine par rapport à la voie

Sur Rue Victor Lépine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 76 Rue Victor Lépine se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Victor Lépine par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Victor Lépine se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Caen et 68.34 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,441 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Boulevard Raymond Poincaré, 14000 Caen(3,676 €)

Rue Alexandre, 14000 Caen(3,618 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue Victor Lépine

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Victor Lépine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.