7 Rue Viviane, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Viviane, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue Viviane, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier Malherbe.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 544 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 446 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Paul à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Viviane
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Viviane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Viviane dans son marché local
Prix du 7 Rue Viviane par rapport à la voie
Sur Rue Viviane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 7 Rue Viviane se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Viviane par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Viviane se situe 8 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.11 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
