2 Chemin aux Boeufs, 14123 Ifs
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin aux Boeufs, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°4 et de 15.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Chemin aux Boeufs, 14123 Ifs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Ifs Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 576 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1525 mètres
- - Collège Léopold Sédar Senghor à 2945 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1497 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1542 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 2409 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 536 mètres
Ventes au 2 Chemin aux Boeufs
Les 13 ventes au 2 Chemin aux Boeufs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin aux Boeufs dans son marché local
Prix du 2 Chemin aux Boeufs par rapport à la voie
Sur Chemin aux Boeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Chemin aux Boeufs se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin aux Boeufs par rapport à Ifs et à Calvados
À Ifs, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin aux Boeufs se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Ifs et 42.31 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ifs augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin aux Boeufs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin aux Boeufs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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