8 Chemin aux Boeufs, 14123 Ifs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 706 €

de 2 184 € à 3 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin aux Boeufs, 14123 Ifs, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 bis et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 8 Chemin aux Boeufs, 14123 Ifs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ifs Nord.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Aux Boeufs à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent François Rabelais à 1479 mètres
- Collège Léopold Sédar Senghor à 2883 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1440 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de bouche, de l'hôtellerie-restauration et de l'accueil à 1499 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 2350 mètres
- Ecole primaire Simone Veil à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin aux Boeufs

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin aux Boeufs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Chemin aux Boeufs(2 715€)

6 Chemin aux Boeufs(2 714€)

10 Chemin aux Boeufs(2 697€)

6 bis Chemin aux Boeufs(2 715€)

14 Chemin aux Boeufs(2 706€)

16 Chemin aux Boeufs(2 698€)

Prix du 8 Chemin aux Boeufs dans son marché local

Prix du 8 Chemin aux Boeufs par rapport à la voie

Sur Chemin aux Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 8 Chemin aux Boeufs se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin aux Boeufs par rapport à Ifs et à Calvados

À Ifs, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin aux Boeufs se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Ifs et 5.01 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ifs baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 848 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bretteville, 14123 Ifs(2,810 €)

Rue de Bretteville, 14123 Ifs(2,775 €)

Rue de Caen, 14123 Ifs(2,932 €)

Rue Germaine, 14123 Ifs(2,796 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin aux Boeufs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin aux Boeufs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.