11 Avenue de Varsovie, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 140 €

de 857 € à 1 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue de Varsovie, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 11 Avenue de Varsovie, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sillac-Saint-Ausone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 232 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sillac à 79 mètres
- Angoulême à 2192 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1515 mètres
- Collège Michelle Pallet à 891 mètres
- Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 222 mètres
- Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 106 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 271 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue de Varsovie(1 141€)

1 Avenue de Varsovie(1 142€)

1 Rue des Glaieuls(1 144€)

3 Rue des Glaieuls(1 142€)

5 bis Rue des Glaieuls(1 141€)

Prix du 11 Avenue de Varsovie dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Avenue de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 11 Avenue de Varsovie se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Varsovie par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Varsovie se situe 30.74 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 29.72 % en dessous de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée André Castaigne, 16000 Angoulême(1,393 €)

Boulevard Jean XXIII, 16000 Angoulême(1,272 €)

Boulevard Poitou Charentes, 16000 Angoulême(1,443 €)

Impasse du Clos de la Loge, 16000 Angoulême(1,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.