2 Boulevard Pierre Camus, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Pierre Camus, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°10 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Pierre Camus, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 34 mètres
- - Angoulême à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 885 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Pierre Camus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Pierre Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Pierre Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Pierre Camus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pierre Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pierre Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Pierre Camus dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Pierre Camus par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 2 Boulevard Pierre Camus se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Pierre Camus par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Pierre Camus se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 19.15 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Pierre Camus à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Pierre Camus est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
