9 Impasse du Pont de Vars, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Pont de Vars, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse du Pont de Vars, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 1253 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0429 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vars à 87 mètres
- - Angoulême à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 687 mètres
- - Collège Jules Verne à 914 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1284 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 981 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 556 mètres
Ventes au 9 Impasse du Pont de Vars
Les 41 ventes au 9 Impasse du Pont de Vars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Pont de Vars dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Pont de Vars par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont de Vars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 9 Impasse du Pont de Vars se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Pont de Vars par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Pont de Vars se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 9.86 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse du Pont de Vars
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Pont de Vars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse du Pont de Vars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
96 annonces en vente chez Flatway
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