38 Rue du Canada, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 38 Rue du Canada, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Lalaud à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 229 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 879 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 507 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 291 mètres
Ventes au 38 Rue du Canada
Une vente a été recensée au 38 Rue du Canada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Canada, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 38 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 38 Rue du Canada se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Canada par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Canada se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.21 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
