41 Rue du Canada, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Canada, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 41 Rue du Canada, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ma Campagne Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Lalaud à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 239 mètres
- - Collège Pierre Bodet à 884 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 497 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 297 mètres
Ventes au 41 Rue du Canada
Une vente a été recensée au 41 Rue du Canada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Canada, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Canada dans son marché local
Prix du 41 Rue du Canada par rapport à la voie
Sur Rue du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 41 Rue du Canada se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Canada par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Canada se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
