1 Rue Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Leonce Guimberteau, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 51.73 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- - Collège Jules Verne à 1032 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 623 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 633 mètres
Ventes au 1 Rue Leonce Guimberteau
Une vente a été recensée au 1 Rue Leonce Guimberteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Leonce Guimberteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Leonce Guimberteau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leonce Guimberteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leonce Guimberteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Leonce Guimberteau dans son marché local
Prix du 1 Rue Leonce Guimberteau par rapport à la voie
Sur Rue Leonce Guimberteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 1 Rue Leonce Guimberteau se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Leonce Guimberteau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Leonce Guimberteau se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 48.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
