22 Rue Vauban, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 176 € à 2 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Vauban, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue Vauban, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
3 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux puits à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvel à 217 mètres
- Angoulême à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1417 mètres
- Collège Jules Verne à 48 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 340 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 94 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 225 mètres
- Ecole élémentaire René Defarge à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 22 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 22 Rue Vauban se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Vauban par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vauban se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 35.16 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Minage, 16000 Angoulême(2,284 €)

Rue de Beaulieu, 16000 Angoulême(2,168 €)

Rue des Cordonniers, 16000 Angoulême(2,234 €)

Rue Froide, 16000 Angoulême(2,069 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.