3 Rue Vauban, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 466 € à 2 181 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 247 €

de 1 560 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Vauban, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 et de 7.69 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Vauban, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
1 niveau - 186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux puits à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvel à 252 mètres
- Angoulême à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1472 mètres
- Collège Jules Verne à 101 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 294 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 116 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 278 mètres
- Ecole élémentaire René Defarge à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Vauban(1 770€)

10 Rue Vauban(1 912€)

6 Rue Vauban(1 762€)

14 Rue Vauban(1 907€)

1 Place du Minage(1 765€)

Prix du 3 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 3 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 3 Rue Vauban se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vauban par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vauban se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 8.82 % au-dessus de celle de Charente.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Minage, 16000 Angoulême(1,750 €)

Rue de Beaulieu, 16000 Angoulême(2,047 €)

Rue des Cordonniers, 16000 Angoulême(1,770 €)

Rue Froide, 16000 Angoulême(1,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.