7 Rue Vauban, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 558 € à 2 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Vauban, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 7 Rue Vauban, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux puits à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvel à 238 mètres
- Angoulême à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1456 mètres
- Collège Jules Verne à 87 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 309 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 110 mètres
- Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 262 mètres
- Ecole élémentaire René Defarge à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Vauban(2 240€)

11 Rue Vauban(2 186€)

16 Rue Vauban(2 183€)

3 Rue Vauban(2 247€)

13 Rue Vauban(2 048€)

18 Rue Vauban(1 731€)

8 Rue Vauban(2 244€)

4 Rue Vauban(2 247€)

Prix du 7 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 7 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 7 Rue Vauban se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Vauban par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Vauban se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 55.66 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Minage, 16000 Angoulême(2,284 €)

Rue de Beaulieu, 16000 Angoulême(2,168 €)

Rue des Cordonniers, 16000 Angoulême(2,234 €)

Rue Froide, 16000 Angoulême(2,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.