48 Rue Bidouard, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Bidouard, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Bidouard, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 722 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0864 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Martell à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Gambetta (Lycée Beaulieu) à 115 mètres
- - Cognac à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1397 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 107 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 313 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Bidouard
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Bidouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Bidouard dans son marché local
Prix du 48 Rue Bidouard par rapport à la voie
Sur Rue Bidouard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 630 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 48 Rue Bidouard se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Bidouard par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Bidouard se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 5.12 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Bidouard
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Bidouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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