30 Rue du Charmant, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Charmant, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32 et du 7.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 30 Rue du Charmant, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 902 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 457 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue du Charmant
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue du Charmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Charmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Charmant, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Charmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Charmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Charmant dans son marché local
Prix du 30 Rue du Charmant par rapport à la voie
Sur Rue du Charmant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 30 Rue du Charmant se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Charmant par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue du Charmant se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 29.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
