6 Rue du Charmant, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Charmant, 16100 Cognac, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue du Charmant, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 31 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0907 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble, actuellement clinique à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Villa François 1er à 132 mètres
- - Cognac à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 937 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 164 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 386 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Charmant
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Charmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Charmant dans son marché local
Prix du 6 Rue du Charmant par rapport à la voie
Sur Rue du Charmant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 6 Rue du Charmant se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Charmant par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Charmant se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Cognac et 1.05 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Charmant
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Charmant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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