35 Rue Lamartine, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue Lamartine, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg d'Angoulême.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 302 mètres
- - Cognac à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 812 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 752 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 762 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Lamartine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 35 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 35 Rue Lamartine se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Lamartine par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Lamartine se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Cognac et 22.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
