13 Rue des Quinconces, 16800 Soyaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Quinconces, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue des Quinconces, 16800 Soyaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Soyaux Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Petit à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rolland à 654 mètres
- - Collège Romain Rolland à 598 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 248 mètres
- - école élémentaire Jean Moulin à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Quinconces
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Quinconces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Quinconces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Quinconces, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Quinconces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Quinconces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Quinconces dans son marché local
Prix du 13 Rue des Quinconces par rapport à la voie
Sur Rue des Quinconces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 13 Rue des Quinconces se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Quinconces par rapport à Soyaux et à Charente
À Soyaux, le prix moyen des maisons atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Quinconces se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Soyaux et 7.43 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyaux a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 359 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
