36 Avenue Amerigo Vespucci, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Amerigo Vespucci, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², supérieur de 15.37 % à celui du n°33 mais inférieur de 7.59 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 36 Avenue Amerigo Vespucci, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Les Minimes Université.
4 niveaux - 49 parkings - 1151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0118 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0114 - Feuille 000HK, - Parcelle n°0120 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Technoforum à 282 mètres
- - La Rochelle à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 175 mètres
- - Collège Albert Camus à 1258 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 852 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Amerigo Vespucci
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Amerigo Vespucci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Amerigo Vespucci dans son marché local
Prix du 36 Avenue Amerigo Vespucci par rapport à la voie
Sur Avenue Amerigo Vespucci, le prix moyen des appartements s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 36 Avenue Amerigo Vespucci se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Amerigo Vespucci par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Amerigo Vespucci se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 66.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
