2 Avenue de Colmar, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 246 €

de 3 883 € à 5 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Colmar, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°7 et de 9.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.

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À propos du 2 Avenue de Colmar, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
8 niveaux - 137 logements - 4022 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare La Rochelle (De Gaulle) à 162 mètres
- La Rochelle à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 507 mètres
- Collège Albert Camus à 1140 mètres
- Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 324 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 281 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 719 mètres
- Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 428 mètres

Ventes au 2 Avenue de Colmar

Une vente a été recensée au 2 Avenue de Colmar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2019

172 000 €(2 543 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.64 m²

2 Avenue de Colmar, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Colmar dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Colmar par rapport à la voie

Sur Avenue de Colmar, le prix moyen des appartements s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 2 Avenue de Colmar se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Colmar par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Colmar se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 32.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Mulhouse, 17000 La Rochelle(4,630 €)

Quai de Marans, 17000 La Rochelle(5,306 €)

Avenue du Docteur Daniel Planet, 17000 La Rochelle(4,968 €)

Avenue du 123e R I, 17000 La Rochelle(5,391 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Colmar

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Colmar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.