31 Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 079 €

de 3 406 € à 5 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 11.21 % à celui du n°33 et de 0.1 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 31 Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 42 parkings - 618 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Paul-Doumer à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sauniers à 50 mètres
- La Rochelle à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1033 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 1031 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1048 mètres
- Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 419 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1034 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 256 mètres

Ventes au 31 Avenue de Rompsay

Les 0 ventes au 31 Avenue de Rompsay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Rompsay dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Rompsay par rapport à la voie

Sur Avenue de Rompsay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 31 Avenue de Rompsay se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Rompsay par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Rompsay se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 2.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle(4,916 €)

Rue des Sauniers, 17000 La Rochelle(4,460 €)

Rue Rouget de Lisle, 17000 La Rochelle(4,615 €)

Rue Claude Le Jeune, 17000 La Rochelle(4,797 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Rompsay

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Rompsay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.