40 Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 40 Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 86 mètres
- - La Rochelle à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1096 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 1088 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1076 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 350 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1090 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Rompsay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Rompsay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Rompsay dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Rompsay par rapport à la voie
Sur Avenue de Rompsay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 40 Avenue de Rompsay se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Rompsay par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Rompsay se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 2.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Rompsay
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Rompsay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de Rompsay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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