136 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 Avenue Jean Guiton, affiche un prix moyen de 5 750 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°163 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°144.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 136 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Genette Le Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 10 parkings - 385 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Genette à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 857 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 52 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 671 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti La Rochelle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti La Rochelle à 327 mètres
Ventes au 136 Avenue Jean Guiton
Les 2 ventes au 136 Avenue Jean Guiton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Avenue Jean Guiton dans son marché local
Prix du 136 Avenue Jean Guiton par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guiton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 750 €/m², le 136 Avenue Jean Guiton se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Avenue Jean Guiton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Avenue Jean Guiton se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 76.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
