248 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Avenue Jean Guiton, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°265 et de 24.08 % à celui du n°275.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 248 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Port Neuf Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0204 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenouillère à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samuel de Missy à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 743 mètres
- - Ecole maternelle René Descartes à 119 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Montessori by the sea à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Avenue Jean Guiton
Aucune vente n'a été recensée au 248 Avenue Jean Guiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Avenue Jean Guiton dans son marché local
Prix du 248 Avenue Jean Guiton par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guiton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 248 Avenue Jean Guiton se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Avenue Jean Guiton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Avenue Jean Guiton se situe 9 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 31.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
