328 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Avenue Jean Guiton, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°330 et de 0.03 % à celui du n°332.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 328 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Chef de Baie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 24 parkings - 711 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1112 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 828 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 328 Avenue Jean Guiton
Aucune vente n'a été recensée au 328 Avenue Jean Guiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Avenue Jean Guiton dans son marché local
Prix du 328 Avenue Jean Guiton par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guiton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 328 Avenue Jean Guiton se situe 34.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Avenue Jean Guiton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 328 Avenue Jean Guiton se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
