330 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 330 Avenue Jean Guiton, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 10.61 % à celui du n°332 et de 10.65 % à celui du n°328.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 330 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Chef de Baie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 24 parkings - 711 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Mendès France à 1124 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 834 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot La Rochelle à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot La Rochelle à 324 mètres
Ventes au 330 Avenue Jean Guiton
Les 6 ventes au 330 Avenue Jean Guiton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 330 Avenue Jean Guiton dans son marché local
Prix du 330 Avenue Jean Guiton par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guiton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 330 Avenue Jean Guiton se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 330 Avenue Jean Guiton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 330 Avenue Jean Guiton se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 10.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
