71 b Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 b Avenue Jean Guiton, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°71 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 71 b Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 103 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 517 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1234 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 939 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 132 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 71 b Avenue Jean Guiton
Aucune vente n'a été recensée au 71 b Avenue Jean Guiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 b Avenue Jean Guiton dans son marché local
Prix du 71 b Avenue Jean Guiton par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guiton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 71 b Avenue Jean Guiton se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 b Avenue Jean Guiton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 b Avenue Jean Guiton se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 53.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
