75 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Jean Guiton, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°77 et de 4.11 % à celui du n°71 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 75 Avenue Jean Guiton, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 123 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 698 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 497 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1252 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 925 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 117 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue Jean Guiton
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue Jean Guiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Jean Guiton dans son marché local
Prix du 75 Avenue Jean Guiton par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Guiton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 75 Avenue Jean Guiton se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Jean Guiton par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue Jean Guiton se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 59.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
