29 Avenue Michel Crépeau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Michel Crépeau, affiche un prix moyen de 6 732 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°31 ter mais supérieur de 3.3 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 25 locaux.
À propos du 29 Avenue Michel Crépeau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 75 logements - 25 locaux - 216 parkings - 4245 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquarium à 403 mètres
- - La Rochelle à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 116 mètres
- - Collège Albert Camus à 1451 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 171 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 775 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 1000 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 701 mètres
Ventes au 29 Avenue Michel Crépeau
Les 2 ventes au 29 Avenue Michel Crépeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Michel Crépeau dans son marché local
Prix du 29 Avenue Michel Crépeau par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Crépeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 6 732 €/m², le 29 Avenue Michel Crépeau se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Michel Crépeau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Michel Crépeau se situe 43.6 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 106.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
