31 Avenue Michel Crépeau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Michel Crépeau, affiche un prix moyen de 6 517 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°35 et de 7.8 % à celui du n°31 ter.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 75 logements et 26 locaux.
À propos du 31 Avenue Michel Crépeau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 75 logements - 26 locaux - 167 parkings - 3823 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquarium à 468 mètres
- - La Rochelle à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 134 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 216 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 845 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 1045 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Michel Crépeau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Michel Crépeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Michel Crépeau dans son marché local
Prix du 31 Avenue Michel Crépeau par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Crépeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 940 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 31 Avenue Michel Crépeau se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Michel Crépeau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Michel Crépeau se situe 39.01 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 100.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
