9 Avenue Paul Doumer, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et du 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Avenue Paul Doumer, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patte D'oie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 536 mètres
- - Collège Beauregard à 495 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1440 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 929 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1164 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Paul Doumer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 9 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 9 Avenue Paul Doumer se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Paul Doumer par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Paul Doumer se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 132.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
