9 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Cognehors, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Boulevard de Cognehors, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lafond.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 188 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 553 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 553 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1172 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 553 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 694 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 536 mètres
Ventes au 9 Boulevard de Cognehors
Une vente a été recensée au 9 Boulevard de Cognehors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de Cognehors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard de Cognehors, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Cognehors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Cognehors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Cognehors dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Cognehors par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cognehors, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 9 Boulevard de Cognehors se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Cognehors par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de Cognehors se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 164.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
