12 Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Joffre, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 12 Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 148 mètres
- - La Rochelle à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 900 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 879 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 856 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 545 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 881 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Joffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Joffre dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 12 Boulevard Joffre se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Joffre par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Joffre se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 100.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
