3 Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Joffre, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 112 mètres
- - La Rochelle à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 916 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 900 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 892 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 525 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 902 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Joffre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Joffre dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 3 Boulevard Joffre se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Joffre par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Joffre se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 105.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
