45 Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Boulevard Joffre, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre Hôpital.
5 niveaux - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0279 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte Maubec à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Joffre à 28 mètres
- - La Rochelle à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 996 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 940 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 761 mètres
- - Lycée général et technologique René Josué Valin à 411 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 939 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 519 mètres
Ventes au 45 Boulevard Joffre
Les 0 ventes au 45 Boulevard Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Joffre dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 45 Boulevard Joffre se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Joffre par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Joffre se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 10.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Boulevard Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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