2 Impasse des Poissons, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Poissons, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°2 b mais inférieur de 1.86 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Impasse des Poissons, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 186 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 256 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 256 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 622 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 256 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 282 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 168 mètres
Ventes au 2 Impasse des Poissons
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Poissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Poissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Poissons, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Poissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Poissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Poissons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Poissons par rapport à la voie
Sur Impasse des Poissons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 2 Impasse des Poissons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Poissons par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Poissons se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
