3 Impasse des Poissons, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Poissons, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 bis et du 0.24 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse des Poissons, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Hôpital.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cougnes à 179 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 264 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 264 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 623 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 264 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 288 mètres
- - Ecole primaire Massiou La Rochelle à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Poissons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Poissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Poissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Poissons, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Poissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Poissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Poissons dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Poissons par rapport à la voie
Sur Impasse des Poissons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 811 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 3 Impasse des Poissons se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Poissons par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Poissons se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 193.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
