11 Passage Michelet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Passage Michelet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0594 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alsace à 375 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 136 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1468 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 745 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 504 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1239 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 893 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 92 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 92 mètres
Ventes au 11 Passage Michelet
Les 0 ventes au 11 Passage Michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Michelet dans son marché local
Prix du 11 Passage Michelet par rapport à la voie
Sur Passage Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 912 €/m², le 11 Passage Michelet se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Michelet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage Michelet se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 102.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Passage Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Passage Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE PRINCIPALE La Rochelle *
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