9 Passage Michelet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Passage Michelet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alsace à 378 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 129 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 739 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 508 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1235 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 901 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 99 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 99 mètres
Ventes au 9 Passage Michelet
Les 2 ventes au 9 Passage Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Michelet dans son marché local
Prix du 9 Passage Michelet par rapport à la voie
Sur Passage Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 253 €/m². Avec un prix moyen de 7 052 €/m², le 9 Passage Michelet se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Michelet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Michelet se situe 55.64 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 141.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Passage Michelet
Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Passage Michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE PRINCIPALE La Rochelle *
LA ROCHELLE 17000
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