9 ter Rue Admyrauld, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Admyrauld, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 9 ter Rue Admyrauld, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 2 parkings - 299 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupaty à 133 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 710 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 573 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 557 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Admyrauld
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Admyrauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Admyrauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Admyrauld, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Admyrauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Admyrauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Admyrauld dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Admyrauld par rapport à la voie
Sur Rue Admyrauld, le prix moyen des maisons s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 9 ter Rue Admyrauld se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Admyrauld par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Admyrauld se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 161.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
