9 ter Rue Admyrauld, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 184 €

de 4 309 € à 6 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 ter Rue Admyrauld, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 bis et de 0.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 9 ter Rue Admyrauld, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 2 parkings - 299 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Bourse, actuellement Greffe du Tribunal de Commerce à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupaty à 133 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 710 mètres
- Collège Eugène Fromentin à 573 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 233 mètres
- Lycée général et technologique Jean Dautet à 557 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 566 mètres
- Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 453 mètres

Ventes au 9 ter Rue Admyrauld

Les 0 ventes au 9 ter Rue Admyrauld constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter Rue Admyrauld dans son marché local

Prix du 9 ter Rue Admyrauld par rapport à la voie

Sur Rue Admyrauld, le prix moyen des maisons s'établit à 5 485 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 9 ter Rue Admyrauld se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Rue Admyrauld par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Admyrauld se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 77.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Escale, 17000 La Rochelle(5,277 €)

Rue du Palais, 17000 La Rochelle(5,584 €)

Rue Eugène Fromentin, 17000 La Rochelle(5,143 €)

Rue Verdière, 17000 La Rochelle(5,576 €)

Biens en vente à proximité du 9 ter Rue Admyrauld

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Rue Admyrauld apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.