11 Rue Brétignière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Brétignière, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue Brétignière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 103 mètres
- - La Rochelle à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 993 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 993 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1052 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 479 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1002 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 194 mètres
Ventes au 11 Rue Brétignière
Une vente a été recensée au 11 Rue Brétignière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Brétignière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Brétignière, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Brétignière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Brétignière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Brétignière dans son marché local
Prix du 11 Rue Brétignière par rapport à la voie
Sur Rue Brétignière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 11 Rue Brétignière se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Brétignière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Brétignière se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 117.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
