13 Rue Brétignière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Brétignière, affiche un prix moyen de 4 473 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°11 et de 1.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue Brétignière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sauniers à 110 mètres
- - La Rochelle à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 1000 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1000 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 1062 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 475 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1011 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Brétignière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Brétignière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Brétignière dans son marché local
Prix du 13 Rue Brétignière par rapport à la voie
Sur Rue Brétignière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 13 Rue Brétignière se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Brétignière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Brétignière se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 125.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
