35 Rue d'Arras, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 002 €

de 3 938 € à 7 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue d'Arras, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°40 mais inférieur de 10.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 35 Rue d'Arras, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André et Sainte-Jeanne-d'Arc de Fétilly à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Vieljeux à 324 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 80 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 1140 mètres
- Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 396 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 876 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 35 Rue d'Arras se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Arras par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Arras se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 71.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Traversiere, 17000 La Rochelle(5,911 €)

Rue du Lignon, 17000 La Rochelle(5,600 €)

Avenue de Fétilly, 17000 La Rochelle(5,907 €)

Rue Solferino, 17000 La Rochelle(5,100 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.