2 bis Rue de l'Ouvrage à Cornes, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Ouvrage à Cornes, affiche un prix moyen de 5 584 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°4 et de 7.99 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 2 bis Rue de l'Ouvrage à Cornes, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Hôpital à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 1375 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0255 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme - Gabut à 186 mètres
- - La Rochelle à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 757 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 944 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 508 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 180 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 940 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 204 mètres
Ventes au 2 bis Rue de l'Ouvrage à Cornes
Les 5 ventes au 2 bis Rue de l'Ouvrage à Cornes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Ouvrage à Cornes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Ouvrage à Cornes par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouvrage à Cornes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 027 €/m². Avec un prix moyen de 5 584 €/m², le 2 bis Rue de l'Ouvrage à Cornes se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Ouvrage à Cornes par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de l'Ouvrage à Cornes se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 71.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
