14 Rue de la Sole, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Sole, affiche un prix moyen de 5 564 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 98 logements et 4 locaux.
À propos du 14 Rue de la Sole, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Minimes Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 98 logements - 4 locaux - 83 parkings - 1907 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sole à 138 mètres
- - La Rochelle à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 350 mètres
- - Collège Albert Camus à 1126 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 269 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 620 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 963 mètres
Ventes au 14 Rue de la Sole
Les 16 ventes au 14 Rue de la Sole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Sole dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Sole par rapport à la voie
Sur Rue de la Sole, le prix moyen des appartements s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 564 €/m², le 14 Rue de la Sole se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Sole par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Sole se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 70.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
