Rue François Truffaut, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Truffaut, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 482 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Truffaut dans son marché local
Prix Rue François Truffaut par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Truffaut se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 36.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Truffaut à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue François Truffaut est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Truffaut
Les ventes enregistrées Rue François Truffaut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Truffaut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 105 mètres
- - La Rochelle à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 125 mètres
- - Collège Albert Camus à 963 mètres
- - Université de La Rochelle - Université à 218 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 857 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 709 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Truffaut
Adresses Rue François Truffaut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Truffaut, classées par tranches de numéros.
