35 Rue du Parc des Pères, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Parc des Pères, affiche un prix moyen de 6 559 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°33 et de 0.02 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 35 Rue du Parc des Pères, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 1 parking - 399 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Minimes à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 578 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 847 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 425 mètres
Ventes au 35 Rue du Parc des Pères
Les 6 ventes au 35 Rue du Parc des Pères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Parc des Pères dans son marché local
Prix du 35 Rue du Parc des Pères par rapport à la voie
Sur Rue du Parc des Pères, le prix moyen des appartements s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 6 559 €/m², le 35 Rue du Parc des Pères se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Parc des Pères par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Parc des Pères se situe 39.91 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 101.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
