25 Rue Émile Couneau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Émile Couneau, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°9 b et de 29.59 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 25 Rue Émile Couneau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 665 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Maritime à 229 mètres
- - La Rochelle à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 412 mètres
- - Collège Albert Camus à 717 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 565 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 647 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 280 mètres
Ventes au 25 Rue Émile Couneau
Les 2 ventes au 25 Rue Émile Couneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Émile Couneau dans son marché local
Prix du 25 Rue Émile Couneau par rapport à la voie
Sur Rue Émile Couneau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 25 Rue Émile Couneau se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Émile Couneau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Émile Couneau se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
