30 bis Rue Émile Racaud, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Émile Racaud, affiche un prix moyen de 5 748 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 30 bis Rue Émile Racaud, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Genette Le Mail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 915 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 412 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 662 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 149 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Émile Racaud
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Émile Racaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Émile Racaud dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Émile Racaud par rapport à la voie
Sur Rue Émile Racaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 30 bis Rue Émile Racaud se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Émile Racaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Émile Racaud se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 76.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
