37 Rue Émile Racaud, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Émile Racaud, affiche un prix moyen de 5 661 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 37 Rue Émile Racaud, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Genette Le Mail à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 919 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 667 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 148 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Émile Racaud
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Émile Racaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Émile Racaud dans son marché local
Prix du 37 Rue Émile Racaud par rapport à la voie
Sur Rue Émile Racaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 661 €/m², le 37 Rue Émile Racaud se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Émile Racaud par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Émile Racaud se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 73.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
